São Paulo, agosto de 2017 – O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu o valor de R$ 4.846 em agosto de 2017, se mantendo estável em relação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.846). Em comparação a julho deste ano (R$ 4.844), houve valorização de 0,03%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.
O DMI (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a agosto de 2017.
Entre as 30 cidades analisadas, o DMI-VivaReal aponta as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para venda. Em agosto de 2017, em comparação a julho, 19 cidades registraram alta no preço médio do m² para venda. Jundiaí e Osasco se mantiveram estáveis, e outras 9 cidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:
|
Local |
jan-17 |
fev-17 |
mar-17 |
abr-17 |
mai-17 |
jun-17 |
jul-17 |
ago-17 |
Variação Nominal |
|
Londrina |
R$ 3.726 |
R$ 3.714 |
R$ 3.727 |
R$ 3.727 |
R$ 3.750 |
R$ 3.714 |
R$ 3.561 |
R$ 3.680 |
3,35% |
|
Florianópolis |
R$ 5.093 |
R$ 5.000 |
R$ 5.077 |
R$ 5.224 |
R$ 5.114 |
R$ 5.224 |
R$ 5.241 |
R$ 5.349 |
2,06% |
|
Joinville |
R$ 3.408 |
R$ 3.312 |
R$ 3.333 |
R$ 3.294 |
R$ 3.300 |
R$ 3.319 |
R$ 3.302 |
R$ 3.354 |
1,58% |
|
Santos |
R$ 5.692 |
R$ 5.000 |
R$ 5.091 |
R$ 5.057 |
R$ 5.000 |
R$ 5.000 |
R$ 5.000 |
R$ 5.075 |
1,49% |
|
São José dos Campos |
R$ 4.130 |
R$ 4.130 |
R$ 4.130 |
R$ 4.143 |
R$ 4.135 |
R$ 4.111 |
R$ 4.100 |
R$ 4.141 |
0,99% |
|
Salvador |
R$ 5.000 |
R$ 5.000 |
R$ 5.143 |
R$ 5.250 |
R$ 5.250 |
R$ 5.172 |
R$ 4.964 |
R$ 5.000 |
0,72% |
|
Fortaleza |
R$ 4.627 |
R$ 4.645 |
R$ 4.588 |
R$ 4.566 |
R$ 4.615 |
R$ 4.675 |
R$ 4.646 |
R$ 4.672 |
0,56% |
|
Niterói |
R$ 6.129 |
R$ 6.200 |
R$ 6.098 |
R$ 6.080 |
R$ 6.048 |
R$ 6.076 |
R$ 6.111 |
R$ 6.140 |
0,48% |
|
Curitiba |
R$ 4.656 |
R$ 4.645 |
R$ 4.683 |
R$ 4.803 |
R$ 4.845 |
R$ 4.833 |
R$ 4.819 |
R$ 4.841 |
0,46% |
|
João Pessoa |
R$ 4.429 |
R$ 4.397 |
R$ 4.444 |
R$ 4.474 |
R$ 4.444 |
R$ 4.455 |
R$ 4.439 |
R$ 4.455 |
0,37% |
|
Vila Velha |
R$ 4.717 |
R$ 4.714 |
R$ 4.677 |
R$ 4.696 |
R$ 4.696 |
R$ 4.714 |
R$ 4.733 |
R$ 4.750 |
0,35% |
|
Brasília |
R$ 8.400 |
R$ 8.167 |
R$ 8.111 |
R$ 8.043 |
R$ 7.963 |
R$ 7.857 |
R$ 7.885 |
R$ 7.911 |
0,34% |
|
São Paulo |
R$ 6.842 |
R$ 6.707 |
R$ 6.825 |
R$ 6.857 |
R$ 6.857 |
R$ 6.855 |
R$ 6.863 |
R$ 6.882 |
0,29% |
|
Porto Alegre |
R$ 5.179 |
R$ 5.194 |
R$ 5.217 |
R$ 5.171 |
R$ 5.208 |
R$ 5.135 |
R$ 5.134 |
R$ 5.148 |
0,28% |
|
Belo Horizonte |
R$ 4.608 |
R$ 4.607 |
R$ 4.600 |
R$ 4.615 |
R$ 4.626 |
R$ 4.600 |
R$ 4.588 |
R$ 4.600 |
0,27% |
|
Vitória |
R$ 5.750 |
R$ 5.765 |
R$ 5.755 |
R$ 5.728 |
R$ 5.705 |
R$ 5.732 |
R$ 5.738 |
R$ 5.750 |
0,21% |
|
Ribeirão Preto |
R$ 3.789 |
R$ 3.800 |
R$ 3.867 |
R$ 3.851 |
R$ 3.824 |
R$ 3.800 |
R$ 3.815 |
R$ 3.822 |
0,17% |
|
Natal |
R$ 3.694 |
R$ 3.750 |
R$ 3.704 |
R$ 3.750 |
R$ 3.750 |
R$ 3.727 |
R$ 3.704 |
R$ 3.709 |
0,15% |
|
São Caetano do Sul |
R$ 5.692 |
R$ 5.682 |
R$ 5.696 |
R$ 5.703 |
R$ 5.738 |
R$ 5.727 |
R$ 5.725 |
R$ 5.732 |
0,12% |
|
Jundiaí |
R$ 4.375 |
R$ 4.356 |
R$ 4.352 |
R$ 4.375 |
R$ 4.391 |
R$ 4.400 |
R$ 4.400 |
R$ 4.400 |
0,00% |
|
Osasco |
R$ 4.667 |
R$ 4.623 |
R$ 4.667 |
R$ 4.667 |
R$ 4.667 |
R$ 4.688 |
R$ 4.667 |
R$ 4.667 |
0,00% |
|
Sorocaba |
R$ 3.448 |
R$ 3.417 |
R$ 3.412 |
R$ 3.427 |
R$ 3.431 |
R$ 3.445 |
R$ 3.471 |
R$ 3.468 |
-0,08% |
|
Campinas |
R$ 4.873 |
R$ 4.792 |
R$ 4.796 |
R$ 4.818 |
R$ 4.821 |
R$ 4.836 |
R$ 4.839 |
R$ 4.831 |
-0,17% |
|
Santo André |
R$ 4.783 |
R$ 4.778 |
R$ 4.786 |
R$ 4.792 |
R$ 4.786 |
R$ 4.783 |
R$ 4.778 |
R$ 4.762 |
-0,33% |
|
São Bernardo do Campo |
R$ 4.599 |
R$ 4.583 |
R$ 4.579 |
R$ 4.571 |
R$ 4.571 |
R$ 4.571 |
R$ 4.553 |
R$ 4.533 |
-0,43% |
|
Guarulhos |
R$ 4.722 |
R$ 4.677 |
R$ 4.646 |
R$ 4.615 |
R$ 4.706 |
R$ 4.681 |
R$ 4.727 |
R$ 4.706 |
-0,45% |
|
Barueri |
R$ 5.667 |
R$ 5.633 |
R$ 5.704 |
R$ 5.679 |
R$ 5.642 |
R$ 5.694 |
R$ 5.762 |
R$ 5.719 |
-0,74% |
|
Recife |
R$ 6.134 |
R$ 6.136 |
R$ 6.207 |
R$ 6.228 |
R$ 6.213 |
R$ 6.212 |
R$ 6.232 |
R$ 6.176 |
-0,89% |
|
Goiânia |
R$ 4.121 |
R$ 4.141 |
R$ 4.205 |
R$ 4.231 |
R$ 4.205 |
R$ 4.381 |
R$ 4.423 |
R$ 4.381 |
-0,95% |
|
Rio de Janeiro |
R$ 7.292 |
R$ 7.404 |
R$ 7.310 |
R$ 7.200 |
R$ 7.212 |
R$ 7.218 |
R$ 7.273 |
R$ 7.160 |
-1,54% |
O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para venda acima da média nacional (R$ 4.846/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 7.911/m², seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.160/m²), São Paulo (R$ 6.882/m²), Recife (R$ 6.176/m²), Vitória (R$ 5.750/m²), Florianópolis (R$ 5.349/m²), Porto Alegre (R$ 5.148/m²), Santos (R$ 5.075/m²) e Salvador (R$ 5.000/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Curitiba (R$ 4.841/m²), Campinas (R$ 4.831/m²), Fortaleza (R$ 4.672/m²), Belo Horizonte (R$ 4.600/m²), Goiânia (R$ 4.381/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.822/m²) e Natal (R$ 3.709/m²).