{"id":10649,"date":"2018-11-21T15:00:18","date_gmt":"2018-11-21T17:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=10649"},"modified":"2018-11-21T15:00:18","modified_gmt":"2018-11-21T17:00:18","slug":"black-friday-na-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=10649","title":{"rendered":"Black friday na casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"

Novembro, 2018<\/span> – Antes voltadas para produtos como eletr\u00f4nicos, eletrodom\u00e9sticos, celulares, m\u00f3veis e roupas, entre outros objetos, as campanhas\u00a0black friday<\/em>\u00a0j\u00e1 s\u00e3o uma realidade no mercado imobili\u00e1rio. E elas n\u00e3o ficam restritas a apenas uma sexta-feira, como acontece nos Estados Unidos, pa\u00eds de origem da tradi\u00e7\u00e3o. Quem deseja trocar o aluguel pela casa pr\u00f3pria, pode aproveitar o m\u00eas de novembro para pesquisar as ofertas, que incluem unidades pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV), de m\u00e9dio e de alto padr\u00e3o e at\u00e9 de im\u00f3veis que ser\u00e3o comercializados via leil\u00e3o.<\/p>\n

Segundo Edson Pires, presidente da Sawala Imobili\u00e1ria<\/strong><\/span>, o momento \u00e9 bem favor\u00e1vel para o cliente. \u201cH\u00e1 algum tempo os im\u00f3veis j\u00e1 est\u00e3o custando menos do que deveriam valer. E neste per\u00edodo ficam ainda mais atraentes, incluindo at\u00e9 mimos como apartamento 100% mobiliado com m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos. Para quem deseja investir em uma excelente oportunidade, a Sawala tem apartamentos de dois e tr\u00eas quartos, com pre\u00e7os a partir de R$ 295 mil, em Barra Bonita, no Recreio dos Bandeirantes. \u00c9 uma oferta exclusiva da empresa e vale lembrar que aceitamos o carro como parte do pagamento\u201d, afirma Pires.<\/p>\n

Ofertas pelo MCMV<\/strong><\/p>\n

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CAC Engenharia – apartamento decorado Residencial It\u00e1lia em Nova Igua\u00e7u-RJ<\/figcaption><\/figure>\n

Na CAC Engenharia<\/span><\/strong>, a campanha ser\u00e1 de 19 a 23 com R$ 5 mil de desconto e documenta\u00e7\u00e3o gr\u00e1tis v\u00e1lidos para dois empreendimentos pelo Minha Casa, Minha Vida: Residencial It\u00e1lia, em Nova Igua\u00e7u, e Residencial Portinari, em Niter\u00f3i. Os im\u00f3veis t\u00eam pre\u00e7os a partir de R$ 139.900 (Residencial It\u00e1lia) que, com o desconto, poder\u00e3o ser comprados por a partir de R$ 134.900.<\/p>\n

J\u00e1 a Riviera Construtora vai promover a\u00e7\u00e3o de 19 a 27 para as unidades do Central Park Riviera, tamb\u00e9m pelo MCMV, que est\u00e1 sendo constru\u00eddo em Duque de Caxias. Os im\u00f3veis t\u00eam valores a partir de R$ 169 mil e, durante a campanha, o cliente poder\u00e1 conseguir at\u00e9 R$ 20 mil de b\u00f4nus.\u00a0 Al\u00e9m disso, a empresa vai premiar com uma moto 0km Yamaha o cliente que comprar a unidade \u00e0 vista (com 20% de desconto). Tamb\u00e9m vai contemplar com seis meses de condom\u00ednio gr\u00e1tis o cliente que comprar e indicar um amigo que tamb\u00e9m fechar\u00e1 neg\u00f3cio.<\/p>\n

Im\u00f3veis prontos para morar ou trabalhar<\/strong><\/p>\n

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Riviera Construtora – Central Park Riviera. Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

A campanha da Avan\u00e7o Realiza\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias<\/span><\/strong> \u00e9 exclusiva para unidades que est\u00e3o prontas para morar ou trabalhar. H\u00e1 ofertas a partir de R$ 329 mil (unidade de dois quartos do Melody Club Residences, em Olaria) em bairros da Zona Norte, e na Freguesia, em Jacarepagu\u00e1. Al\u00e9m do valor mais baixo, a empresa oferece benef\u00edcios como um ano de condom\u00ednio gr\u00e1tis mais arm\u00e1rios na cozinha, nos banheiros e nos quartos,\u00a0ou\u00a0ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens Im\u00f3veis) pago pela empresa, custo que representa 3% do valor total do im\u00f3vel (calculado pela Secretaria Municipal de Fazenda). H\u00e1 ainda outras vantagens como juros mais acess\u00edveis para o financiamento (8,9% a.a.), FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o) que poder\u00e1 ser usado na opera\u00e7\u00e3o, e carro como parte do pagamento (avalia\u00e7\u00e3o de at\u00e9 90% da tabela Fipe). “O pre\u00e7o continua sendo fator determinante da compra, mas diferenciais como ITBI gr\u00e1tis\u00a0ou\u00a0<\/strong>arm\u00e1rios e condom\u00ednio pago pela empresa tamb\u00e9m s\u00e3o itens que aparecem nas pesquisas que fazemos.\u00a0Entendemos que a campanha aumenta as chances de compra, pois o interessado vai optar pela oportunidade que estiver mais dentro do seu perfil familiar e econ\u00f4mico”,<\/span><\/em> avalia Sanderson Fernandes, diretor da Avan\u00e7o. A empresa tamb\u00e9m est\u00e1 com condi\u00e7\u00f5es especiais em unidades comerciais. Neste caso, o cliente poder\u00e1 optar por ITBI gr\u00e1tis ou o im\u00f3vel pronto com piso, primeira dem\u00e3o de pintura, estuque de gesso, rebaixamento de gesso e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas. H\u00e1 ofertas de lojas no Cachambi e de espa\u00e7os corporativos na Freguesia (Jacarepagu\u00e1).\u00a0A Avan\u00e7o tamb\u00e9m aceita para os comerciais o carro como parte do pagamento (avalia\u00e7\u00e3o de at\u00e9 90% da tabela Fipe).<\/p>\n

Black friday no luxo<\/strong><\/p>\n

A Precis\u00e3o Vendas<\/strong><\/span>, que comercializa im\u00f3veis de alto luxo na Zona Sul do Rio, tamb\u00e9m est\u00e1 com a\u00e7\u00e3o este m\u00eas. Entre as ofertas est\u00e1 um apartamento de dois quartos em Ipanema, que custava R$ 1.200.000,00 e que poder\u00e1 ser adquirido agora por R$ 980.000,00. Dentro da campanha \u201cblack\u201d da Precis\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e3o um apartamento de dois quartos no Leblon que baixou de R$ 1.600.000,00 para R$ 1.400.000,00 e um apartamento de tr\u00eas quartos no Jardim Bot\u00e2nico (de R$ 1.900.000,00 por R$ 1.790.000,00).<\/p>\n

Black leil\u00e3o<\/strong><\/p>\n

As campanhas de novembro no estilo black friday incluem ainda ofertas de im\u00f3veis de bancos e construtoras que ser\u00e3o leiloados. Patricia Curvelo, diretora da Investmais<\/strong><\/span>, empresa de assessoria na compra de im\u00f3veis por leil\u00e3o, lembra que no final do m\u00eas, por exemplo, o Santander vai promover o primeiro feir\u00e3o digital com im\u00f3veis em todo o pa\u00eds. Entre as condi\u00e7\u00f5es, segundo ela, estar\u00e3o pre\u00e7os mais baixos, taxas reduzidas e pagamento em at\u00e9 35 anos. “Vamos participar deste leil\u00e3o e de outras oportunidades para quem deseja investir ou comprar um im\u00f3vel neste modelo. Muitas fam\u00edlias, inclusive, t\u00eam conseguido via leil\u00e3o comprar o primeiro im\u00f3vel.\u00a0Nestas a\u00e7\u00f5es black friday o cliente vai encontrar at\u00e9 ofertas de im\u00f3veis sem disputa, ou seja, que s\u00e3o negociadas direto com o credor\/\u00a0vendedor\u201d<\/em><\/span>, comenta a diretora.<\/p>\n

Black friday na reforma<\/strong><\/p>\n

Para quem pretende reformar a futura casa ou escrit\u00f3rio, a Construmais<\/strong><\/span> est\u00e1 com ofertas durante todo o m\u00eas. A tinta acr\u00edlica Pintalar econ\u00f4mica (Iquine) para interiores (15 litros) baixou de R$ 69,90 para R$ 59,90. O porcelanato acetinado Eliane Sensitive branco (60 cm x 60 cm), de R$ 29,90 est\u00e1 saindo por R$ 24,90 o metro quadrado. E a telha Brasilit 3,66 x 1,10 m (6 mm), que custava R$ 69,90, baixou para R$ 64,90.\u00a0As promo\u00e7\u00f5es s\u00e3o\u00a0v\u00e1lidas para pagamentos \u00e0 vista. Mais ofertas em www.construmais.com.br<\/span><\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

H\u00e1 ofertas dentro do Minha Casa, Minha Vida, de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o e at\u00e9 de leil\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10651,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[13128,14269,14266,14277,14279,14271,14272,14270,14278,14273,14267,7563,7691,7696,14274,14275,10375,14268,14276,12579],"class_list":["post-10649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis","tag-acabamento-e-revestimento","tag-avanco-realizacoes-imobiliarias","tag-black-friday-da-reforma-da-casa","tag-black-friday-na-casa-propria","tag-cac-engenharia","tag-construmais-loja-de-material-de-construcao","tag-fgts-para-compra-de-imovel","tag-investmais","tag-itbi-gratis-na-compra-do-imovel","tag-leilao-de-imoveis-e-um-sucesso","tag-material-de-construcao-com-promocao","tag-mercado-imobiliario","tag-minha-casa","tag-minha-vida","tag-nova-iguacu-residencial-italia","tag-residencial-portinari-niteroi","tag-rio-de-janeiro","tag-venas-de-imoveis-com-descontro","tag-zona-oeste-rj","tag-zona-sul-rj"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t