{"id":11215,"date":"2019-02-25T12:16:11","date_gmt":"2019-02-25T15:16:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=11215"},"modified":"2019-02-25T12:16:11","modified_gmt":"2019-02-25T15:16:11","slug":"firjan-debate-caminhos-para-a-retomada-na-construcao-civil-em-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=11215","title":{"rendered":"Firjan debate caminhos para a retomada na constru\u00e7\u00e3o civil em 2019"},"content":{"rendered":"

Fevereiro, 2019<\/span> – Indicadores j\u00e1 sinalizam a retomada econ\u00f4mica do pa\u00eds, refletindo na constru\u00e7\u00e3o civil; no entanto, ainda n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel prever o tamanho dessa recupera\u00e7\u00e3o. Essa \u00e9 a an\u00e1lise dos palestrantes do evento Panoramas e Perspectivas 2019 \u2013 Constru\u00e7\u00e3o Civil, promovido pela Firjan, em 19 de fevereiro. Realizado na sede da federa\u00e7\u00e3o, o evento contou com apoio da CBIC, Abramat, Abecip, Ademi-RJ, Secovi Rio e Sebrae.<\/p>\n

Segundo Jonathas Goulart, gerente de Estudos Econ\u00f4micos da Firjan, a taxa de juros em queda, cobrada pelas institui\u00e7\u00f5es financeiras, j\u00e1 mostra os sinais do crescimento interno. A perspectiva tamb\u00e9m \u00e9 positiva com a continuidade da redu\u00e7\u00e3o da taxa de desemprego. \u201cA recupera\u00e7\u00e3o j\u00e1 chegou, mas a velocidade e intensidade est\u00e3o diretamente ligadas \u00e0s aprova\u00e7\u00f5es das reformas estruturais\u201d, disse Goulart, destacando a reforma da Previd\u00eancia como fundamental, acompanhada da conten\u00e7\u00e3o das despesas p\u00fablicas e de privatiza\u00e7\u00f5es, entre outras medidas.<\/p>\n

Mauro Campos, presidente do Sinduscon Sul Fluminense, tamb\u00e9m vislumbra essa recupera\u00e7\u00e3o. \u201cN\u00f3s temos um mercado gigantesco, mas precisamos adequar o tipo de im\u00f3vel de acordo com a renda da popula\u00e7\u00e3o e ent\u00e3o caminharmos para um processo de desenvolvimento, considerando que existe demanda crescente, sendo o d\u00e9ficit habitacional na ordem de 7,8 milh\u00f5es\u201d, destacou Campos.<\/p>\n

Mercado imobili\u00e1rio em 2018<\/strong><\/span><\/p>\n

Segundo Filipe Pontual, diretor executivo da Abecip, apesar da queda de 26% no lan\u00e7amento de unidades imobili\u00e1rias no estado do Rio, em rela\u00e7\u00e3o a 2017, enquanto o Brasil aumentou 20%, os financiamentos para aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o pelo Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) subiram 15%, acompanhando o crescimento do pa\u00eds, de 33%. \u201cO financiamento tem mostrado uma recupera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s tr\u00eas anos de queda\u201d, ressaltou Pontual.<\/p>\n

Rodrigo Navarro, presidente da Abramat, enfatiza que a renova\u00e7\u00e3o do setor, a recupera\u00e7\u00e3o da competitividade e o aumento da produtividade vir\u00e3o tamb\u00e9m atrav\u00e9s da ado\u00e7\u00e3o de iniciativas de inova\u00e7\u00e3o, destacando de que maneiras a ind\u00fastria 4.0 se apresenta no segmento: pela constru\u00e7\u00e3o industrializada, fintechs, construtechs, smart cities e, fundamentalmente, o BIM.<\/p>\n

Na an\u00e1lise de Claudio Hermolin, presidente da Ademi-RJ, quando se observa o mercado da cidade do Rio de Janeiro com mais detalhe, se tem um cen\u00e1rio mais positivo. Segundo Hermolin, 34% t\u00eam inten\u00e7\u00e3o de investir com o im\u00f3vel adquirido. \u201cO retorno do investidor de im\u00f3veis \u00e9 um sinal positivo\u201d, disse. A redu\u00e7\u00e3o dos distratos dos empreendimentos residenciais \u00e9 outro indicador favor\u00e1vel, ficando em 0,5% no quarto trimestre de 2018. \u201cHouve \u00e9pocas em que 50% dos im\u00f3veis comerciais e 30% dos residenciais eram distratados\u201d, lembrou.<\/p>\n

Os sistemas de financiamento de habita\u00e7\u00e3o, que incluem o SBPE e o FGTS, se mostraram resistentes \u00e0 crise econ\u00f4mica, na an\u00e1lise do Celso Petrucci, presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC e economista chefe do Secovi-SP. \u201cPassamos pela pior crise, mas o sistema se mostrou resiliente. N\u00f3s temos que tirar o chap\u00e9u pela qualidade das nossas opera\u00e7\u00f5es, com baixo \u00edndice de inadimpl\u00eancia\u201d, frisou.<\/p>\n

Quanto \u00e0 proposta da carteira verde e amarela do governo federal, que dever\u00e1 trazer a possibilidade do n\u00e3o recolhimento do FGTS, Petrucci considera que foi o dinheiro do fundo e o da poupan\u00e7a que possibilitaram a constru\u00e7\u00e3o de mais de 15 milh\u00f5es de unidades habitacionais no pa\u00eds. \u201cN\u00e3o \u00e9 o recolhimento dos 8% que est\u00e1 pesando para n\u00f3s empres\u00e1rios, mas outros encargos trabalhistas. Acho importante manter o recolhimento do FGTS\u201d, opinou.<\/p>\n

Mauro Campos acha importante mostrar ao governo e presidentes dos bancos que o subs\u00eddio do FGTS n\u00e3o \u00e9 apenas para cadeia da constru\u00e7\u00e3o. \u201cEle \u00e9 o subs\u00eddio mais inteligente que j\u00e1 teve no Brasil porque o dinheiro n\u00e3o vai nem para a construtora e nem para o mutu\u00e1rio. Ele vai para o desconto na presta\u00e7\u00e3o ou entrada do financiamento. \u00c9 altamente social, n\u00e3o existe desvio\u201d, ressaltou.<\/p>\n

Fortalecimento da constru\u00e7\u00e3o civil<\/span><\/p>\n

Para fortalecer o setor, o Grupo Setorial da Constru\u00e7\u00e3o Civil da Firjan, realizador do semin\u00e1rio, vem desenvolvendo iniciativas de apoio \u00e0 eleva\u00e7\u00e3o da produtividade e competitividade do setor, destacando-se: a constru\u00e7\u00e3o do Laborat\u00f3rio da Constru\u00e7\u00e3o Civil em Tr\u00eas Rios, que apoiar\u00e1 as empresas no atendimento \u00e0 Norma de Desempenho; a constru\u00e7\u00e3o do Espa\u00e7o da Constru\u00e7\u00e3o Civil da Firjan SENAI, com foco em digitaliza\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o e \u00eanfase em BIM (Building Information Modeling \u2013 Modelagem de Informa\u00e7\u00f5es da Constru\u00e7\u00e3o), em Modernos M\u00e9todos Construtivos e Sustentabilidade; e a cria\u00e7\u00e3o da CooperCon Rio \u2013 Cooperativa de Compras para o Rio de Janeiro.<\/p>\n

Segundo Campos, isso mostra a maturidade de toda a cadeia produtiva do setor. \u201cHoje conversamos com a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o Banco do Brasil porque tanto os bancos quanto n\u00f3s queremos melhorar os processos. \u00c9 muito bom chegar a esse ponto de amadurecimento em que voc\u00ea tem a possibilidade de trabalhar numa dire\u00e7\u00e3o s\u00f3\u201d, frisou.<\/p>\n

Fonte: Imprensa\/FIRJAN<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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