{"id":12799,"date":"2019-10-25T12:31:35","date_gmt":"2019-10-25T14:31:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=12799"},"modified":"2019-10-25T12:31:35","modified_gmt":"2019-10-25T14:31:35","slug":"inspecao-predial-03-pontos-fundamentais-para-evitar-tragedias-em-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=12799","title":{"rendered":"Inspe\u00e7\u00e3o Predial: 03 pontos fundamentais para evitar trag\u00e9dias em edif\u00edcios"},"content":{"rendered":"
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Outubro, 2019<\/span> – Quando um edif\u00edcio cai ou apresenta s\u00e9rios problemas de estrutura, um dos principais pontos observados \u00e9 a exist\u00eancia ou n\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o preventiva e\/ou corretiva. Na grande maioria dos casos a resposta, infelizmente, \u00e9 a aus\u00eancia deste procedimento t\u00e9cnico fundamental (baseado nas normas brasileiras da ABNT), o que reflete em preju\u00edzos financeiros e, o mais grave, em um grande risco \u00e0s pessoas e a sociedade como um todo.<\/p>\n<\/div>\n

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A quest\u00e3o \u00e9 s\u00e9ria e deve fazer parte das prioridades de s\u00edndicos, zeladores, administradores de condom\u00ednio, gestores e funcion\u00e1rios de edif\u00edcios para que fiquem sempre atentos, especialmente em rela\u00e7\u00e3o aos pilares do im\u00f3vel. \u00c9 muito importante observar poss\u00edveis danos causados por desgaste, acidentes e infiltra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n

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O Msc. Esp. engenheiro civil Alexandre Tomazeli, do Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias em Engenhara de S\u00e3o Paulo (Ibape\/SP) alerta que “as barras de a\u00e7o \/ ferro entram em corros\u00e3o com o tempo. Isso leva a uma perda da capacidade de resist\u00eancia, fazendo com que a armadura do edif\u00edcio chegue at\u00e9 a sambar, caso a estrutura seja grande”.<\/span><\/div>\n
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V\u00eddeo do Desabamento na cidade de Fortaleza\/Youtube\/Globo-CE<\/strong>
\nhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=a8toSwl5awU<\/div>\n

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Para o especialista, tr\u00eas pontos merecem maior aten\u00e7\u00e3o para que trag\u00e9dias sejam evitadas:<\/strong><\/span><\/p>\n

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1) Sempre procurar empresa especializada\/capacitada, atendendo a norma brasileria ABNT NBR 5674\/12 Manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es – Requisitos para o sistema de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o;<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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2) Nada de “jeitinho brasileiro”, “gambiarras” ou “ajustes t\u00e9cnicos foras de normas”, voc\u00ea pode acabar piorando a situa\u00e7\u00e3o;<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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3) Frequentemente fazer uma Inspe\u00e7\u00e3o Predial com Engenheiros e Arquitetos capacitados e\/ou especializados na \u00e1rea de Patologia das edifica\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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Outro aspecto fundamental apontado por Tomazeli \u00e9 a revis\u00e3o nos sistemas de impermeabiliza\u00e7\u00e3o das lajes do subsolo, pois a infiltra\u00e7\u00e3o de \u00e1gua acelera a corros\u00e3o da armadura, principalmente se a estrutura tiver juntas de dilata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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“Alguns zeladores, por falta de conhecimento, colocam uma calha s\u00f3 para n\u00e3o cair \u00e1gua em cima dos carros. Isso acaba piorando o problema, porque cria um microclima h\u00famido e que acelera o processo de deteriora\u00e7\u00e3o da estrutura, o que \u00e9 muito grave”, explica o engenheiro.<\/p>\n<\/div>\n

O Ibape\/SP ainda lembra que as inspe\u00e7\u00f5es prediais n\u00e3o s\u00f3 evitam problemas estruturais, como avaliam instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, a\u00e7\u00f5es contra inc\u00eandio, rotas de sa\u00edda em casos de emerg\u00eancia e fachada do edif\u00edcio. No site da institui\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel encontrar uma cartilha gratuita sobre a “sa\u00fade dos edif\u00edcios”, trazendo temas como check-up, como evitar acidentes e normas t\u00e9cnicas.<\/div>\n
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Fonte: Imprensa\/IBAPE-SP<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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