Setembro, 2020<\/span> – Solu\u00e7\u00f5es digitais se espalham pela web na busca da melhor ferramenta digital que possa conectar o construtor, a incorporadora e por fim, o mais importante, o cliente.<\/p>\n A Startup Apto, – uma plataforma online -, que integram construtoras e empreendimentos aos potenciais compradores de im\u00f3veis residenciais novos, \u00e9 um desses marketplace da rede que em tempos de Covid19, as situa\u00e7\u00f5es adversas, ficaram para tr\u00e1s, como o isolamento social.<\/p>\n Alex Frachetta, CEO do Apto comenta em entrevista para o Portal<\/span> do Jornal da Constru\u00e7\u00e3o Civil o uso de 3D, Realidade Virtual e a assinatura de documenta\u00e7\u00e3o totalmente digital sem burocracia para quem for o comprador 4.0..<\/p>\n JCC – O que podemos atribuir o bom momento do setor imobili\u00e1rio neste ano de 2020? Os juros baixos? O Covid-19… O que?\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n Alex<\/strong> – 2020 prometia ser um ano muito bom para o mercado imobili\u00e1rio, no entanto, a pandemia obrigou o setor a repensar sua estrat\u00e9gia.\u00a0 No contexto de pandemia que vivemos hoje, para continuar tocando os neg\u00f3cios de maneira sustent\u00e1vel, empreendimentos e construtoras est\u00e3o digitalizando seus servi\u00e7os e fechando contratos online. Muitas pessoas est\u00e3o comprando im\u00f3veis durante a pandemia e buscando novos projetos, maiores ou mais afastados dos grandes centros urbanos. Por isso, nesse segundo semestre j\u00e1 conseguimos perceber uma retomada do segmento, a partir das atividades que est\u00e3o voltando aos poucos, possibilitando novos lan\u00e7amentos. A redu\u00e7\u00e3o da Selic, por exemplo, tamb\u00e9m estimula o comprador. As pessoas que estavam com o dinheiro guardado, se planejando h\u00e1 anos para esse momento podem aproveitar o momento para comprar seu novo apartamento. Vale pontuar que para a maioria das pessoas, o espa\u00e7o entre tomar a decis\u00e3o da compra e efetu\u00e1-la, leva em m\u00e9dia seis meses. Ainda assim, o mercado est\u00e1 otimista nesse segundo semestre, bem como para o ano de 2021.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n JCC – O trabalho Home Office, acelerado pela COVID-19, de certa forma, fez o cidad\u00e3o voltar a valorizar sua casa novamente, ou melhor, ter ou querer comprar uma nova resid\u00eancia. O APTO enxerga esses pontos como uma excelente oportunidade para conquistar novos clientes?<\/strong><\/span><\/p>\n Alex<\/strong> – O home office fez com que todas as pessoas e fam\u00edlias passassem a olhar para seus apartamentos de forma mais anal\u00edtica. Ao passo que trabalhamos em casa, queremos mais espa\u00e7o, conforto e, principalmente, nos sentir acolhidos, e n\u00e3o presos. Isso fez com que muitas pessoas come\u00e7assem a buscar im\u00f3veis maiores, de 3 dormit\u00f3rios, por exemplo. Comparando o 1\u00ba bimestre de 2020 em rela\u00e7\u00e3o aos meses de abril e maio (durante a pandemia), o percentual de busca de im\u00f3veis de 3 dormit\u00f3rios aumentou 6%. Antes da pandemia, a representatividade de pessoas buscando im\u00f3veis de 3 dormit\u00f3rios era de 20% e nesses meses registrou 26%. \u00c9 uma diferen\u00e7a muita grande para um curto espa\u00e7o de tempo. A procura por im\u00f3veis novos com uma ampla \u00e1rea de lazer foi o diferencial que mais cresceu e aumentou 5% nas buscas. Quando uma pessoa busca dessa forma, est\u00e1 atr\u00e1s de condom\u00ednios clube, com mais espa\u00e7o. Enfim, s\u00e3o indicativos de que os consumidores est\u00e3o desejando projetos mais amplos e aconchegantes.<\/p>\n JCC – Os clientes n\u00e3o podem visitar os stands. E agora, como o APTO est\u00e1 fazendo novas solu\u00e7\u00f5es?<\/strong><\/span><\/p>\n Alex<\/strong> – N\u00f3s somos um site que apresenta os im\u00f3veis novos para os compradores. Visando atender melhor quem ainda prefere n\u00e3o sair de casa para fazer visitas, a empresa passou a oferecer visita virtual com Conte\u00fado 3D pelos apartamentos decorados. Como funciona: quando a construtora solicitar, a startup vai realizar uma sess\u00e3o de fotos 360\u00ba e adicionar o conte\u00fado imobili\u00e1rio dentro do decorado virtual. Assim, os usu\u00e1rios podem conhecer mais de perto o im\u00f3vel que est\u00e3o pesquisando. Al\u00e9m disso, eles tamb\u00e9m v\u00e3o explicar as plantas dos im\u00f3veis, de forma ilustrada, para que cada pessoa entenda melhor como \u00e9 o espa\u00e7o do apartamento e o que pode ser feito dentro dele.<\/p>\n Na mesma linha de pensamento decorado 3D, estamos oferecendo tamb\u00e9m o Tour Open House. Funciona como uma visita ao decorado, por\u00e9m em formato de v\u00eddeo e com a apresenta\u00e7\u00e3o de uma arquiteta que, al\u00e9m de descrever o projeto, tamb\u00e9m d\u00e1 algumas dicas de decora\u00e7\u00e3o e bem-estar. Esse formato tem sido bem legal, pois as pessoas podem visitar o decorado e conhecer cada detalhe do espa\u00e7o, sem precisar sair de casa.\u00a0<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Alex-Frachetta-alta-resolucao-198x300.png\")