{"id":15221,"date":"2020-12-01T16:13:32","date_gmt":"2020-12-01T19:13:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=15221"},"modified":"2020-12-01T16:57:23","modified_gmt":"2020-12-01T19:57:23","slug":"lancamentos-de-imoveis-tem-queda-de-43-no-rio-de-janeiro-em-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=15221","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos de im\u00f3veis tem queda de 43% no Rio de Janeiro, em 2020"},"content":{"rendered":"

Dezembro de 2020<\/span>\u00a0— A cidade do Rio de Janeiro registrou queda de 43% no volume de im\u00f3veis lan\u00e7ados em 2020, no per\u00edodo de janeiro a setembro deste ano em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado, de acordo com dados do DataZAP, bra\u00e7o de intelig\u00eancia imobili\u00e1ria do ZAP+. Em contrapartida, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos lan\u00e7amentos por metro quadrado aumentou 11%, chegando a R$ 15.110.<\/p>\n

O estudo tamb\u00e9m confirmou em n\u00fameros a tend\u00eancia de im\u00f3veis compactos, que t\u00eam despertado cada vez mais o interesse do brasileiro. Em 2020, 86% dos lan\u00e7amentos no Rio de Janeiro foram de im\u00f3veis com at\u00e9 45 metros quadrados, um crescimento de 14% em rela\u00e7\u00e3o a 2019, que teve 72%.<\/p>\n

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Perfil de Moradia<\/strong><\/p>\n

O levantamento mostra tamb\u00e9m que n\u00e3o apenas o tamanho dos im\u00f3veis diminuiu, mas o total de dormit\u00f3rios tem acompanhado as mudan\u00e7as no perfil das fam\u00edlias brasileiras. Na capital carioca, a cada 10 unidades lan\u00e7adas em 2020, nove foram de im\u00f3veis com dois quartos.
\n“A diminui\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos no Rio de Janeiro se deve por um estoque de im\u00f3veis maior que a demanda. Quando se tem mais oferta do que demanda, \u00e9 natural que o n\u00famero de lan\u00e7amentos diminua para que n\u00e3o fiquem parados”, explica Danilo Igliori, Economista do DataZAP.<\/p>\n

Moradia e mobilidade<\/strong><\/p>\n

No ano de 2019 foram disponibilizadas em m\u00e9dia 0,90 vagas por unidade habitacional no ano de 2020 a mesma m\u00e9trica \u00e9 de 0,86. Essa pequena redu\u00e7\u00e3o se d\u00e1 pelo aumento de lan\u00e7amentos em programas populares no extremo Oeste da cidade, contudo vale destacar que a Regi\u00e3o Sul da cidade, consolidada e com perfil de lan\u00e7amentos de alto padr\u00e3o trouxe um aumento na m\u00e9trica de vagas por unidade habitacional saindo de 1,20 em 2019 para 1,53 em 2020.
\n“O setor est\u00e1 atento ao estilo de vida do carioca, que ainda tem interesse em locais de moradia que tenham op\u00e7\u00e3o para estacionar seu ve\u00edculo. Com a pandemia e as restri\u00e7\u00f5es de contato social e o aquecimento do mercado automotivo, essa tend\u00eancia de ades\u00e3o ao carro deve se manter nos pr\u00f3ximos projetos de empreendimento na cidade”, diz Igliori.<\/p>\n

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Lan\u00e7amentos por bairro<\/strong><\/p>\n

O levantamento do DataZAP listou os locais campe\u00f5es em lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios na capital carioca. Os bairros de Santa Cruz e Campo Grande lideram o ranking, concentrando 53% das unidades lan\u00e7adas este ano. A porcentagem corresponde \u00e0 representatividade do bairro no n\u00famero total de unidades lan\u00e7adas em toda a cidade no per\u00edodo de janeiro a setembro dos anos de 2019 e 2020.<\/p>\n

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Fonte: OLX Brasil<\/p>\n

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