{"id":15908,"date":"2021-03-08T22:48:49","date_gmt":"2021-03-09T01:48:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=15908"},"modified":"2021-03-08T22:48:49","modified_gmt":"2021-03-09T01:48:49","slug":"regiao-sul-registra-crescimento-de-161-nas-vendas-de-imoveis-em-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=15908","title":{"rendered":"Regi\u00e3o Sul registra crescimento de 16,1% nas vendas de im\u00f3veis em 2020"},"content":{"rendered":"

Mar\u00e7o, 2021<\/span> – O Sul do Brasil registrou crescimento nas vendas de im\u00f3veis em 2020. O salto foi de 16,1% na compara\u00e7\u00e3o com 2019. Com o bom desempenho dos neg\u00f3cios, o estoque caiu 28,7% nos estados do Paran\u00e1, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. J\u00e1 o VGV (valor geral de vendas) cresceu 9,9% entre 2019 e 2020. Nos lan\u00e7amentos, a regi\u00e3o teve queda de 26,6%, percentual acima da m\u00e9dia nacional, que ficou em menos 18%.<\/p>\n

Os dados fazem parte de um estudo feito pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica e que foram apresentados durante o webinar “Expectativa do mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o Sul do Brasil”, realizado pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias \u2013 ABRAINC.<\/p>\n

Al\u00e9m do presidente da entidade, Luiz Fran\u00e7a; e do s\u00f3cio-diretor da Brain, F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, participaram do evento o diretor comercial da R\u00f4gga, Thales Silva; o diretor nacional de vendas da Cyrela, Rodrigo Putinato; o presidente do Conselho da Melnick e CEO da Even, Leandro Melnick e o presidente do Grupo A. Yoshii, Leonardo Yoshii.<\/p>\n

De acordo com o s\u00f3cio-diretor da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, a perspectiva se mant\u00e9m positiva para 2021. “Temos bons indicadores de inten\u00e7\u00e3o de compra. Na regi\u00e3o Sul, 35% dos consumidores consultados planejam comprar um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos dois anos e, destes, 9% j\u00e1 est\u00e3o efetivamente visitando empreendimentos e iniciando a negocia\u00e7\u00e3o”, diz.<\/p>\n

Com excelente desempenho em 2020 (mais de 1.150 apartamentos entregues em Joinville, Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras, Penha, Barra Velha e Jaragu\u00e1 do Sul e VGV superior a R$ 400 milh\u00f5es), a R\u00f4gga tem 15 lan\u00e7amentos programados para este ano, o equivalente a mais de R$ 550 milh\u00f5es em VGV.\u00a0Os planos da construtora contemplam ainda a estreia no segmento alto luxo e a expans\u00e3o dos neg\u00f3cios para outras cidades.<\/p>\n

“O momento para o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 prop\u00edcio. O comprador tem acesso a cr\u00e9dito facilitado, com juros reduzidos, boas op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis e pre\u00e7os que cabem no bolso. As construtoras e incorporadoras s\u00f3 precisam trabalhar esses aspectos a seu favor. O \u00fanico ponto de aten\u00e7\u00e3o s\u00e3o os custos da mat\u00e9ria-prima, mas quem tomar as r\u00e9deas nesse aspecto vai surfar grandes ondas”, avalia o diretor comercial da R\u00f4gga, Thales Silva.<\/p>\n

Inova\u00e7\u00e3o e uso de tecnologias construtivas para aumentar a competitividade s\u00e3o as apostas da R\u00f4gga, continua Thales. Prova \u00e9 que a empresa conta com um centro de inova\u00e7\u00e3o para aperfei\u00e7oar seu processo construtivo e tecnol\u00f3gico. “A inova\u00e7\u00e3o faz parte do DNA da R\u00f4gga, mas em um per\u00edodo de alta de insumos como este que estamos atravessando, isso torna-se ainda mais essencial. E os resultados falam por si s\u00f3: vendemos 100% dos nossos im\u00f3veis na planta.”<\/p>\n

Para Rodrigo Putinato, da Cyrela, outros fatores determinantes para o sucesso do setor imobili\u00e1rio em 2020 foram o cr\u00e9dito abundante e a mudan\u00e7a comportamental e cultural. “A pandemia trouxe a valoriza\u00e7\u00e3o das moradias, n\u00e3o apenas para quem precisava de mais espa\u00e7o para o home office, mas para todas as fam\u00edlias que passaram a ficar mais tempo em casa.”<\/p>\n

Em pandemias, lembrou F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, o \u00eaxodo \u00e9 comum. “As pessoas saem dos grandes centros para buscar isolamento no campo ou no litoral, ent\u00e3o tivemos recordes de vendas de im\u00f3veis de segunda moradia”, informou. CEO da Even, Leandro Melnick comentou: “A segunda resid\u00eancia virou a primeira resid\u00eancia, j\u00e1 que os brasileiros podem trabalhar de casa, seja no campo, na praia ou em qualquer lugar. Al\u00e9m disso, a queda nas taxas de juros favoreceu muito o consumo no mercado imobili\u00e1rio.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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