{"id":18212,"date":"2021-12-18T01:21:17","date_gmt":"2021-12-18T04:21:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=18212"},"modified":"2021-12-18T01:21:17","modified_gmt":"2021-12-18T04:21:17","slug":"venda-de-imoveis-residenciais-no-rio-de-janeiro-cresce-44-no-acumulado-do-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=18212","title":{"rendered":"Venda de im\u00f3veis residenciais no Rio de Janeiro cresce 44% no acumulado do ano"},"content":{"rendered":"

Rio de Janeiro, dezembro de 2021\u00a0– De janeiro a novembro deste ano, a venda de im\u00f3veis residenciais na cidade do Rio de Janeiro apresentou crescimento de 44%, em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado, superando 40 mil unidades vendidas, somando aproximadamente R$ 30 bilh\u00f5es em neg\u00f3cios.<\/p>\n

Somente no m\u00eas de novembro, o crescimento nas vendas de im\u00f3veis na Zona Sul foi de 18%, em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano passado, totalizando 848 unidades. J\u00e1 na Barra e no Recreio houve uma queda de -11%, em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2020, com um total de 596 unidades.
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Entretanto, essa queda registrada na Barra e no Recreio n\u00e3o \u00e9 vista com preocupa\u00e7\u00e3o por\u00a0Fred Judice Araujo, co-fundador e head de Produto, Marketing e Dados da\u00a0HomeHub<\/span>,<\/a>\u00a0plataforma de tecnologia imobili\u00e1ria que atua por meio de franquias conectadas em rede, com uma opera\u00e7\u00e3o no modelo “figital” (f\u00edsico e digital). “A base de compara\u00e7\u00e3o dos \u00faltimos 4 meses do ano passado \u00e9 alta, refletindo a retomada do mercado ap\u00f3s a queda inicial por conta da pandemia e o baixo patamar de juros, de 2% ao ano na \u00e9poca. Por isso, \u00e9 normal vermos alguns bairros oscilarem e at\u00e9 encontrarem uma certa estabilidade nas vendas em um alto patamar”, afirma.<\/p>\n

De acordo a \u00faltima pesquisa da Abecip, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds alcan\u00e7ou a marca hist\u00f3rica de R$ 203 bilh\u00f5es financiados ao considerarmos os \u00faltimos 12 meses at\u00e9 outubro. Com isso, podemos notar que mesmo com a infla\u00e7\u00e3o em alta, com o IPCA acumulando 10,67% nos \u00faltimos 12 meses e com a consequente alta dos juros, as pessoas t\u00eam recorrido ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para comprar o seu im\u00f3vel, \u00e9 o que aponta os n\u00fameros do setor frente aos anos anteriores.<\/p>\n

Venda de im\u00f3veis por bairro<\/strong><\/span>
\nAo analisar a participa\u00e7\u00e3o dos principais bairros da Zona Sul do Rio de Janeiro referente \u00e0s vendas acumuladas de janeiro a novembro, o crescimento registrado foi de 62% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2020, somando 8.834 unidades. Os bairros com maior participa\u00e7\u00e3o no total de transa\u00e7\u00f5es foram Copacabana, com 25,4%, seguido por Botafogo e Flamengo com 12,9%, Leblon 9,0%, Ipanema 8,7% e Laranjeiras 7,1%. Todos os demais bairros analisados, juntos, somaram 23,9%.<\/p>\n

De janeiro a novembro, todos os bairros analisados no estudo tiveram crescimento expressivo nas vendas, de no m\u00ednimo 2 d\u00edgitos, em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, sendo: Urca +173%, Flamengo +153, G\u00e1vea +135%, Leme +118%, Santa Teresa +99%, Gl\u00f3ria +92%, S\u00e3o Conrado +89%, Catete +88%, Lagoa +65%, Humait\u00e1 +60%, Botafogo +57%, Jd. Bot\u00e2nico +55%, Laranjeiras +52%, Barra +48%, Jd. Guanabara +45%, Copacabana +44%, Ipanema +43%, Recreio +35% e Leblon +28%.<\/p>\n

A an\u00e1lise foi elaborada pela \u00e1rea de intelig\u00eancia da HomeHub, e teve como base a arrecada\u00e7\u00e3o de ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis) da Prefeitura do Rio de Janeiro.<\/p>\n

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Confira abaixo os gr\u00e1ficos das vendas do per\u00edodo:<\/span><\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Fonte: \u00a0HomeHub<\/a><\/span><\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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