{"id":19438,"date":"2022-06-06T12:50:24","date_gmt":"2022-06-06T15:50:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=19438"},"modified":"2022-06-06T12:50:24","modified_gmt":"2022-06-06T15:50:24","slug":"quatro-em-cada-dez-moradores-da-regiao-nordeste-querem-comprar-imoveis-aponta-levantamento-abrainc-brain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=19438","title":{"rendered":"Quatro em cada dez moradores da regi\u00e3o Nordeste querem comprar im\u00f3veis, aponta levantamento ABRAINC-Brain"},"content":{"rendered":"

\u00a0Junho de 2022 –<\/strong>\u00a0Quatro em cada dez moradores dos estados do Nordeste est\u00e3o em busca de um novo im\u00f3vel, seja para investimento, sair do aluguel ou simplesmente ter um novo lar. \u00c9 o que indica um levantamento feito pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC) e a Brain Intelig\u00eancia e Estrat\u00e9gia, apresentado nesta quarta-feira (1\u00ba\/6), durante o webinar “Os Desafios do Mercado Imobili\u00e1rio no Nordeste”.<\/p>\n

A pesquisa revela que o interesse do consumidor nordestino \u00e9 de 40%, superior \u00e0 m\u00e9dia nacional, que \u00e9 de 35%. Dos moradores dos nove Estados, 3% come\u00e7aram a visitar stands de vendas, 6% realizam buscas pela internet e 31% ainda n\u00e3o come\u00e7aram a procura.<\/p>\n

Na regi\u00e3o, 22% das pessoas com inten\u00e7\u00e3o de comprar um novo im\u00f3vel pretendem fazer o neg\u00f3cio em at\u00e9 12 meses, sendo 2% deste total nos pr\u00f3ximos seis meses. Por sua vez, 48% tem a mesma inten\u00e7\u00e3o de compra, mas em um prazo maior: entre 12 e 24 meses e 30% v\u00e3o levar mais de dois anos.<\/p>\n

O levantamento tamb\u00e9m destacou que 47% dos nordestinos optam por apartamentos, enquanto 41% preferem por casas ou sobrados, enquanto 19% desejam im\u00f3veis em condom\u00ednio fechado (19%) ou terrenos (11%).<\/p>\n

Desafios –\u00a0<\/strong>Apesar do prop\u00f3sito de comprar um im\u00f3vel, alguns desafios no cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico brasileiro podem ser determinantes na hora da tomada de decis\u00e3o. Para 50% dos respondentes, o aumento da infla\u00e7\u00e3o pode ser um empecilho; 21% temem o aumento no desemprego; outros 19% acreditam que o cen\u00e1rio econ\u00f4mico complicado em um ano eleitoral imp\u00f5e cuidados na hora da compra; enquanto 15% creditam a dificuldade a um aumento na taxa de juros para financiamentos, al\u00e9m do baixo crescimento econ\u00f4mico (7%) e pandemia (3%).<\/p>\n

Fabio Tadeu Ara\u00fajo, CEO da Brain Intelig\u00eancia e Estrat\u00e9gia, relatou que apesar das expectativas de alta no comportamento inflacion\u00e1rio, juros e desemprego, os nordestinos parecem bem otimistas e com perspectivas de novas aquisi\u00e7\u00f5es. “Uma coisa interessante \u00e9 que no Nordeste se busca mais apartamentos do que casas e, das buscas, 15% s\u00e3o para im\u00f3veis residenciais e de lazer”, explicou.<\/p>\n

Para o presidente da ABRAINC, Luiz Fran\u00e7a, os dados indicam a perspectiva de um futuro promissor do mercado imobili\u00e1rio nordestino, que est\u00e1 em um processo de retomada, ap\u00f3s a crise da Covid-19, e com boas perspectivas de crescimento. Ele lembrou que o d\u00e9ficit habitacional no Nordeste corresponde a 27% de todo o territ\u00f3rio nacional e a diminui\u00e7\u00e3o dele, com o consequente desenvolvimento do setor, passa por mudan\u00e7as nos planos diretores das cidades.<\/p>\n

Durante o webinar, o presidente da ABRAINC destacou que as medidas podem ajudar no desenvolvimento das cidades, oferecer incentivos e otimizar os lan\u00e7amentos do mercado \u00e0 popula\u00e7\u00e3o, com produtos adequados \u00e0 capacidade aquisitiva dos moradores. “A demanda para habita\u00e7\u00e3o do Nordeste, at\u00e9 2030, segundo a Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), \u00e9 de 3,2 milh\u00f5es de fam\u00edlias”, pontuou o executivo, que acrescentou a necessidade de revis\u00f5es nos estatutos das cidades. “\u00c9 necess\u00e1rio, porque a coisa mais importante do Plano Diretor \u00e9 atender a necessidade do comprador, pois ele \u00e9 aquela pessoa que vai morar naquela regi\u00e3o e no im\u00f3vel.”<\/p>\n

Fran\u00e7a tamb\u00e9m ressaltou a car\u00eancia de medidas de incentivos para im\u00f3veis populares, como o do programa Casa Verde e Amarela (CVA) e defendeu o aumento do prazo de financiamento para 35 anos, al\u00e9m de aportes no setor. “\u00c9 preciso um subs\u00eddio para que as pessoas possam comprar um im\u00f3vel, dado que houve uma perda de renda bastante grande. Fazendo isto voc\u00ea tem um equil\u00edbrio melhor para que possamos atender a popula\u00e7\u00e3o de baixa renda”, finaliza.<\/p>\n

N\u00fameros do NE –<\/strong>\u00a0Nos \u00faltimos cinco anos, foram lan\u00e7adas mais de 110 mil unidades habitacionais apenas nas capitais nordestinas. Salvador (BA) concentrou a maioria dos novos lan\u00e7amentos com 20.571 empreendimentos no per\u00edodo, o que representa 19% do total, ante 18.545 de Jo\u00e3o Pessoa (PB) e 15.387 de Fortaleza (CE). A capital pernambucana, Recife, teve 13.670 novos im\u00f3veis no per\u00edodo, acompanhada de perto por Macei\u00f3 (AL) 12.449. Fecham a lista S\u00e3o Lu\u00eds (MA), com 9.392; Teresina (PI), com 8.496, Aracaj\u00fa (SE), com 6.835 e Natal (RN) tendo 5.615<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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