{"id":22380,"date":"2023-09-15T10:15:25","date_gmt":"2023-09-15T13:15:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=22380"},"modified":"2023-09-15T10:15:25","modified_gmt":"2023-09-15T13:15:25","slug":"habitacao-de-cara-nova-sistema-construtivo-em-aco-possibilitou-ampliacao-de-conjunto-habitacional-na-cidade-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=22380","title":{"rendered":"Habita\u00e7\u00e3o de cara nova: Sistema construtivo em a\u00e7o possibilitou amplia\u00e7\u00e3o de conjunto habitacional na cidade de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"

A constru\u00e7\u00e3o industrializada age como uma importante aliada na redu\u00e7\u00e3o do d\u00e9ficit habitacional do pa\u00eds<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

A continua\u00e7\u00e3o do Programa de Reurbaniza\u00e7\u00e3o de Favelas da Prefeitura de S\u00e3o Paulo, atrav\u00e9s da Secretaria de Habita\u00e7\u00e3o, recentemente resultou na amplia\u00e7\u00e3o do Conjunto Habitacional Heli\u00f3polis. Desenvolvido pelo escrit\u00f3rio Biselli Katchborian Arquitetos Associados, o projeto de 31.000 m\u00b2 utilizou mais de 86 toneladas de a\u00e7o e destaca-se como um exemplo inovador de arquitetura e urbanismo na cidade de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

O novo bloco residencial, composto por 221 apartamentos em cinco pavimentos, enfrentou o desafio de adensamento sem a possibilidade de utiliza\u00e7\u00e3o de elevadores. Para superar essa limita\u00e7\u00e3o, os arquitetos aproveitaram o desn\u00edvel da rua adjacente e implementaram t\u00e9rreos diferenciados para cada edif\u00edcio, acompanhando as cotas vari\u00e1veis do terreno. A escolha do sistema construtivo em a\u00e7o, com laje em steel deck, para as passarelas met\u00e1licas proporcionou efici\u00eancia e durabilidade \u00e0 obra. “Essas estruturas permitiram a propaga\u00e7\u00e3o dos diversos t\u00e9rreos entre as torres, viabilizando a quantidade de unidades habitacionais exigida pela SEHAB, sem a necessidade de elevadores”, explica o arquiteto Artur Katchborian.<\/p>\n

Ou seja, o uso do a\u00e7o nas passarelas contribuiu para a valoriza\u00e7\u00e3o est\u00e9tica e funcional do conjunto habitacional. “O projeto buscou garantir uma melhor incid\u00eancia solar e uma boa ventila\u00e7\u00e3o nos espa\u00e7os entre os edif\u00edcios. O recuo m\u00e1ximo entre as torres permitiu um maior aproveitamento da luz solar, com o p\u00e1tio interno funcionando como um extrator de ar quente por convec\u00e7\u00e3o, a fim de contribuir para a circula\u00e7\u00e3o do ar e um ambiente mais fresco e agrad\u00e1vel aos moradores”, relata o arquiteto.<\/p>\n

Para o Centro Brasileiro da Constru\u00e7\u00e3o em A\u00e7o (CBCA), o sucesso do projeto, com o uso do a\u00e7o nas passarelas, indica que esse sistema construtivo pode se tornar n\u00e3o apenas uma tend\u00eancia para futuros empreendimentos habitacionais, mas tamb\u00e9m um facilitador para problemas de d\u00e9ficit habitacional. Segundo dados do IBGE, em 2022, o Brasil contava com cerca de 17,4 milh\u00f5es de habitantes em situa\u00e7\u00e3o de d\u00e9ficit habitacional, indiv\u00edduos que se caracterizam por viver em habita\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias, coabita\u00e7\u00e3o ou ainda sob \u00f4nus excessivo com aluguel. O n\u00famero \u00e9 equivalente a quase toda a popula\u00e7\u00e3o do estado do Rio de Janeiro.<\/p>\n

O CBCA tamb\u00e9m avalia que o projeto do conjunto habitacional Heli\u00f3polis deixa um legado significativo para a regi\u00e3o e para a cidade de S\u00e3o Paulo, pois al\u00e9m de proporcionar mais qualidade de vida, o empreendimento estabelece um novo padr\u00e3o de exig\u00eancia para habita\u00e7\u00f5es populares. “Heli\u00f3polis demonstra como \u00e9 poss\u00edvel combinar efici\u00eancia, sustentabilidade e design arrojado em projetos habitacionais de grande escala, atendendo \u00e0s necessidades imediatas da popula\u00e7\u00e3o. As moradias s\u00e3o, portanto, um passo importante para a cria\u00e7\u00e3o de comunidades mais justas em um cen\u00e1rio urbano de constante evolu\u00e7\u00e3o”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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