{"id":24800,"date":"2024-12-13T10:27:41","date_gmt":"2024-12-13T13:27:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=24800"},"modified":"2024-12-13T10:29:51","modified_gmt":"2024-12-13T13:29:51","slug":"silencio-apreciado-desempenho-acustico-impacta-na-qualidade-de-vida-e-valorizacao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=24800","title":{"rendered":"Sil\u00eancio apreciado: desempenho ac\u00fastico impacta na qualidade de vida e valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Fernando Scheffer, fundador da Espa\u00e7o Smart<\/a><\/p>\n

Dezembro<\/span> – O crescente interesse por wellness buildings, como s\u00e3o chamadas as constru\u00e7\u00f5es que incorporam espa\u00e7os voltados ao bem-estar, como saunas, spas, academias e outros ambientes de lazer, revela uma tend\u00eancia do p\u00fablico em priorizar a qualidade de vida dentro de casa. Entretanto, o conceito de bem-estar vai al\u00e9m da mera adi\u00e7\u00e3o de novos espa\u00e7os, impactando at\u00e9 mesmo na escolha dos materiais e revestimentos da obra. \u00c9 nesse contexto que o desempenho ac\u00fastico se destaca como um fator crucial, contribuindo significativamente\u00a0 para o conforto e a qualidade de vida no interior dessas constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Quando falamos sobre este conceito, nos referimos \u00e0 capacidade de um ambiente em minimizar a propaga\u00e7\u00e3o e a intensidade de sons e ru\u00eddos indesejados, provenientes tanto de fontes internas quanto externas. A norma brasileira, caracterizada neste caso pela NBR 15575 (Norma de Desempenho em Edifica\u00e7\u00f5es Habitacionais), estabelece par\u00e2metros para o isolamento ac\u00fastico de paredes, pisos e janelas, que ajudam a garantir um espa\u00e7o confort\u00e1vel, onde sons externos ou de outros ambientes pr\u00f3ximos n\u00e3o perturbem o residente.<\/p>\n

Para se ter uma ideia do tanto que esse conceito vem sendo estimado pelo p\u00fablico, basta olhar \u00e0s cifras do mercado. Segundo relat\u00f3rio desenvolvido pela MordorIntelligence, o setor destinado ao isolamento ac\u00fastico dever\u00e1 atingir US$ 16,90 bilh\u00f5es globais em 2024, al\u00e9m de crescer a um CAGR de 5,59% para atingir US$ 22,20 bilh\u00f5es at\u00e9 o final da d\u00e9cada.<\/p>\n

Uma casa que possui um isolamento ac\u00fastico qualificado acaba por reduzir drasticamente a entrada e propaga\u00e7\u00e3o de sons e ru\u00eddos indesejados. Em especial, em \u00e1reas urbanas, onde os moradores lidam frequentemente com ru\u00eddos intensos e cont\u00ednuos, o elemento sonoro acaba sendo um auxiliar importante para a garantia de um ambiente mais tranquilo e confort\u00e1vel.<\/p>\n

No entanto, muitas vezes n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples garantir um bom desempenho ac\u00fastico para a propriedade de forma isolada. Isso porque, diversos s\u00e3o os fatores que influenciam este aspecto, incluindo desde localiza\u00e7\u00e3o, proximidade com fontes de ru\u00eddos, tr\u00e2nsito, o tipo das janelas e portas, a tipologia de paredes, divis\u00f3rias e teto, entre outros fatores.<\/p>\n

Um dos elementos determinantes nesse sentido \u00e9 definido antes mesmo do in\u00edcio das obras, j\u00e1 pela escolha do m\u00e9todo construtivo e dos materiais que ir\u00e3o compor a resid\u00eancia. Na tradicional alvenaria comum, por exemplo, n\u00e3o existem camadas adicionais na constru\u00e7\u00e3o de paredes, fazendo com que seu potencial de isolamento sonoro seja baixo. J\u00e1 no caso de constru\u00e7\u00f5es em Light Steel Frame, por exemplo, que utilizam al\u00e9m das estruturas de a\u00e7o galvanizado, camadas adicionais de placas de drywall e l\u00e3s termoac\u00fasticas, \u00e9 poss\u00edvel atingir um melhor isolamento ac\u00fastico.<\/p>\n

Al\u00e9m da quest\u00e3o do conforto sonora do ambiente, a ac\u00fastica avan\u00e7a tamb\u00e9m como uma forma de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Propriet\u00e1rios que investem em materiais e t\u00e9cnicas de isolamento adicionam um diferencial competitivo ao bem, uma vez que compradores j\u00e1 consideram esta quest\u00e3o como crit\u00e9rio importante no momento de aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

At\u00e9 porque, os impactos dos ru\u00eddos constantes v\u00e3o al\u00e9m do inc\u00f4modo. Segundo a pr\u00f3pria\u00a0Organiza\u00e7\u00e3o Mundial da Sa\u00fade, pelo menos, cerca de 10% da popula\u00e7\u00e3o global convive diariamente com n\u00edveis de ru\u00eddo prejudiciais\u00a0\u00e0 sa\u00fade, gerando dist\u00farbios no sono, estresse e at\u00e9 mesmo ansiedade. Sendo assim, criar um ambiente acusticamente protegido n\u00e3o \u00e9 apenas uma quest\u00e3o de conforto, mas tamb\u00e9m uma demanda \u00e0 sa\u00fade f\u00edsica e mental dos moradores.<\/p>\n

Apesar da import\u00e2ncia, ainda existem desafios, principalmente para viabilizar solu\u00e7\u00f5es ac\u00fasticas de qualidade a um custo acess\u00edvel. A dificuldade de acesso a materiais de alto desempenho, somada \u00e0 complexidade t\u00e9cnica das obras, tornam o isolamento sonoro um item muitas vezes restrito a uma parcela pequena do mercado. Por outro lado, \u00e9 preciso destacar tamb\u00e9m que o avan\u00e7o das tecnologias e o aumento da demanda, devem contribuir com esfor\u00e7os nesse aspecto, ajudando na democratiza\u00e7\u00e3o do bem-estar ac\u00fastico nas constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A partir do momento em que a qualidade do ambiente interno ganha relev\u00e2ncia, o conforto ac\u00fastico passa a ser um crit\u00e9rio fundamental do conceito moderno de bem-estar residencial, que valoriza o im\u00f3vel e promove uma vida mais tranquila e saud\u00e1vel aos moradores.<\/p>\n

*Fernando Scheffer \u00e9 fundador da\u00a0Espa\u00e7o Smart<\/a>, primeira loja de casas do Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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