{"id":25799,"date":"2025-07-11T15:25:23","date_gmt":"2025-07-11T18:25:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=25799"},"modified":"2025-07-11T15:25:23","modified_gmt":"2025-07-11T18:25:23","slug":"inadimplencia-praticamente-dobra-e-coloca-o-mercado-imobiliario-no-interior-do-mato-grosso-em-alerta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=25799","title":{"rendered":"Inadimpl\u00eancia praticamente dobra e coloca o mercado imobili\u00e1rio no interior do Mato Grosso em alerta"},"content":{"rendered":"

Ainda que n\u00e3o esteja restrita ao setor de im\u00f3veis, o impacto \u00e9 sentido de forma acentuada, principalmente por aqueles que investem em propriedades para loca\u00e7\u00e3o de forma aut\u00f4noma.<\/em><\/p>\n

Julho, 2025 – A inadimpl\u00eancia tem crescido significativamente no interior do Mato Grosso, quase dobrando nos primeiros seis meses de 2025. O aumento, que afeta diversas \u00e1reas da economia, tem colocado um dos principais mercados em alerta: o imobili\u00e1rio. O levantamento foi feito pela Foco Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios de Sorriso.<\/p>\n

De acordo com o CEO da imobili\u00e1ria respons\u00e1vel pela sondagem, que hoje \u00e9 considerada uma das principais imobili\u00e1ria do interior do Mato Grosso, Tiago Borba, a incerteza em torno do pagamento dos alugu\u00e9is exp\u00f5e uma infinidade de riscos a propriet\u00e1rios de im\u00f3veis, como a perda de renda, o que pode, inclusive, inibir novos investimentos e afetar a estabilidade financeira individual.<\/p>\n

Para o especialista, ainda que essa inadimpl\u00eancia n\u00e3o esteja restrita ao setor imobili\u00e1rio, o impacto pode ser sentido de forma acentuada, principalmente por aqueles que investem em propriedades e as alugam por conta pr\u00f3pria gerenciando contratos de forma aut\u00f4noma.<\/p>\n

\u201cS\u00e3o riscos como a desocupa\u00e7\u00e3o prolongada e o impacto na receita pessoal com o custo da gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, al\u00e9m da preocupa\u00e7\u00e3o em caso de recupera\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas\u201d, pontua o especialista da Foco Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Para driblar as dificuldades impostas pela inadimpl\u00eancia, servi\u00e7os como a gest\u00e3o patrimonial profissional t\u00eam ganhado relev\u00e2ncia dentro do setor. Segundo Tiago Borba, consultorias aprofundadas normalmente minimizam os riscos de inadimpl\u00eancia futura.<\/p>\n

\u00a0\u201cPara o propriet\u00e1rio, faz toda a diferen\u00e7a ter algu\u00e9m que analise com exatid\u00e3o o hist\u00f3rico da taxa de inadimpl\u00eancia do potencial inquilino e verifique seus rendimentos, al\u00e9m de consultar \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito. Esse tipo de consultoria ajuda a reduzir in\u00fameras possibilidades ligadas a uma poss\u00edvel falta de pagamento\u201d, salienta.<\/p>\n

Uma luz no fim do t\u00fanel?<\/em><\/p>\n

Uma solu\u00e7\u00e3o que vem sendo enxergada por investidores como algo muito al\u00e9m que uma alternativa valiosa, mas como uma luz no fim do t\u00fanel no atual cen\u00e1rio do mercado de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tem sido o \u201cAluguel Garantido\u201d, proporcionado aos propriet\u00e1rios. A iniciativa assegura aos donos dos im\u00f3veis receberem o valor integral do aluguel mesmo que o inquilino n\u00e3o pague.<\/p>\n

\u201cAl\u00e9m de garantir o recebimento de at\u00e9 tr\u00eas meses de pagamento do aluguel, ele [o aluguel garantido] minimiza consideravelmente as chances da inadimpl\u00eancia e outros efeitos quando h\u00e1 situa\u00e7\u00f5es dessa natureza, como o desgaste em negocia\u00e7\u00f5es com os devedores, por exemplo\u201d, finaliza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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