{"id":26372,"date":"2025-11-18T00:44:28","date_gmt":"2025-11-18T03:44:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=26372"},"modified":"2025-11-18T00:44:28","modified_gmt":"2025-11-18T03:44:28","slug":"mesmo-com-juros-altos-mercado-imobiliario-mostra-resiliencia-e-cresce-no-terceiro-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=26372","title":{"rendered":"Mesmo com juros altos, mercado imobili\u00e1rio mostra resili\u00eancia e cresce no terceiro trimestre"},"content":{"rendered":"

Setor acumula 307 mil lan\u00e7amentos e 312 mil vendas no ano; programas habitacionais e demanda reprimida sustentam avan\u00e7o, aponta CBIC<\/em><\/p>\n

Novembro, 2025 – O mercado imobili\u00e1rio brasileiro manteve ritmo de crescimento no terceiro trimestre de 2025, com alta nos lan\u00e7amentos e nas vendas, segundo os Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais divulgados nesta segunda-feira (17) pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). O levantamento foi realizado em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica em 221 cidades brasileiras.<\/p>\n

Entre julho e setembro, foram 108,8 mil unidades lan\u00e7adas, elevando o total do ano para 307,4 mil, aumento de 8,4% em rela\u00e7\u00e3o aos primeiros nove meses de 2024. As vendas somaram 101.345 mil unidades no trimestre e 312,2 mil no acumulado do ano, avan\u00e7o de 5% na mesma compara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cA despeito da conjuntura econ\u00f4mica, com a taxa de juros no maior patamar da hist\u00f3ria recente, o mercado imobili\u00e1rio brasileiro mostrou mais uma vez sua for\u00e7a e resili\u00eancia\u201d, disse o presidente-executivo da CBIC, Fernando Guedes Ferreira Filho. O Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do Banco Central decidiu em sua \u00faltima reuni\u00e3o, no in\u00edcio do m\u00eas, manter a Selic em 15%.<\/p>\n

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Entre as regi\u00f5es, o Centro-Oeste teve a maior expans\u00e3o percentual de lan\u00e7amentos no terceiro trimestre de 2025: alta de 53,5% no trimestre, com 7.313 novas unidades. Em n\u00fameros absolutos, o Sudeste liderou, com 59,8 mil lan\u00e7amentos, 4,3% acima do trimestre anterior. A regi\u00e3o Norte foi a \u00fanica com retra\u00e7\u00e3o: queda de 34,4%, para 2.757 unidades.<\/p>\n

No acumulado de 12 meses, o pa\u00eds atingiu 433 mil unidades lan\u00e7adas, recorde hist\u00f3rico. \u201c\u00c9 um n\u00famero expressivo, especialmente diante do cen\u00e1rio de juros altos. Ele reflete a forte demanda habitacional existente no pa\u00eds\u201d, afirmou Ely Wertheim, vice-presidente de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC e presidente executivo do Secovi-SP.<\/p>\n

O Valor Geral Lan\u00e7ado (VGL) somou R$ 68,5 bilh\u00f5es no trimestre e R$ 198,9 bilh\u00f5es no acumulado do ano, alta de 22,9% em rela\u00e7\u00e3o a 2024. O Valor Geral Vendido (VGV) atingiu R$ 62,3 bilh\u00f5es no trimestre e R$ 188,7 bilh\u00f5es no ano, crescimento de 13,2%.<\/p>\n

O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) segue como principal motor do setor: 47% dos lan\u00e7amentos e 44% das vendas do trimestre foram do programa. Na cidade de S\u00e3o Paulo, a fatia de lan\u00e7amentos do MCMV chegou a 66%. A oferta dispon\u00edvel de im\u00f3veis do programa, 110,5 mil unidades ao final do terceiro, se esgotaria em sete meses, se mantido o ritmo atual de vendas.<\/p>\n

O levantamento mostra ainda um aumento na inten\u00e7\u00e3o de compra: 48% dos entrevistados afirmaram planejar adquirir um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos 24 meses, ante 46% no mesmo per\u00edodo de 2024. A gera\u00e7\u00e3o Z (21 a 28 anos) lidera esse movimento, com 61% de inten\u00e7\u00e3o de compra. Entre os\u00a0baby boomers<\/em>\u00a0(61 a 79 anos), o \u00edndice \u00e9 de 25%.<\/p>\n

\u201cA alta nas inten\u00e7\u00f5es de compra, especialmente entre os jovens da gera\u00e7\u00e3o Z, \u00e9 um sinal importante de renova\u00e7\u00e3o da base de consumidores do mercado imobili\u00e1rio. H\u00e1 uma mudan\u00e7a de perfil acontecendo, com o im\u00f3vel voltando a ser visto como um ativo de seguran\u00e7a e investimento\u201d, ressaltou Celso Petrucci, conselheiro da CBIC e economista-chefe do Secovi-SP.<\/p>\n

Fonte: Ag\u00eancia\u00a0 CBIC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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