{"id":26462,"date":"2025-12-12T18:49:49","date_gmt":"2025-12-12T21:49:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=26462"},"modified":"2025-12-12T18:54:00","modified_gmt":"2025-12-12T21:54:00","slug":"mcmv-deve-alcancar-2-milhoes-de-unidades-em-2025-e-projeta-mais-1-milhao-em-2026-afirma-o-secretario-nacional-de-habitacao-do-ministerio-das-cidades-augusto-rabelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=26462","title":{"rendered":"MCMV deve alcan\u00e7ar 2 milh\u00f5es de unidades em 2025 e projeta mais 1 milh\u00e3o em 2026, afirma o Secret\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio das Cidades, Augusto Rabelo"},"content":{"rendered":"

O FNNIC, o Secret\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio das Cidades, Augusto Rabelo, apresentou balan\u00e7o, metas antecipadas e novas medidas que ampliam descontos, viabilizam cr\u00e9dito e reposicionam Nordeste e Norte como protagonistas habitacionais do pa\u00eds<\/em><\/span><\/p>\n

Dezembro<\/span>, 2025<\/span> – O painel “As a\u00e7\u00f5es do Minist\u00e9rio das Cidades para a melhoria do Programa MCMV e seu sucesso para as regi\u00f5es Norte e Nordeste” marcou a manh\u00e3 desta quinta-feira (12) no 9\u00ba F\u00f3rum Norte e Nordeste da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (FNNIC). Participaram como convidados Augusto Rabelo, Secret\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio das Cidades; Maria do Carmo Avesani Lopes, presidente da Ag\u00eancia de Habita\u00e7\u00e3o do Mato Grosso do Sul e presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de COHABs; com coordena\u00e7\u00e3o de Francisco Kubrusly, vice-presidente Nordeste do FNNIC, e debate conduzido por Alfredo Eduardo dos Santos, diretor de Opera\u00e7\u00f5es da Pacaembu Construtora.<\/p>\n

Em uma apresenta\u00e7\u00e3o repleta de dados in\u00e9ditos, Augusto Rabelo trouxe um balan\u00e7o nacional do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), detalhou o impacto das novas medidas para Norte e Nordeste e revelou que o Minist\u00e9rio das Cidades est\u00e1 adiantando em um ano a meta definida pelo presidente Lula, resultando em um dos maiores ciclos habitacionais da hist\u00f3ria recente.<\/p>\n

Segundo Augusto, a reconstru\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio das Cidades, ap\u00f3s anos sem or\u00e7amento destinado \u00e0s faixas de menor renda, permitiu retomar contrata\u00e7\u00f5es represadas desde 2020 e reposicionar o programa como eixo de redu\u00e7\u00e3o de desigualdades regionais. “O Norte e o Nordeste sempre foram protagonistas da habita\u00e7\u00e3o no Brasil, tanto pela demanda quanto pela capacidade de inova\u00e7\u00e3o. Com a retomada do Minist\u00e9rio, conseguimos reorganizar o or\u00e7amento, destravar obras e ampliar instrumentos que fortalecem as fam\u00edlias de baixa renda”, afirmou.<\/p>\n

Augusto relatou que, j\u00e1 na primeira semana de governo, o presidente Lula estabeleceu como meta dois milh\u00f5es de unidades habitacionais at\u00e9 o final de 2026. O Minist\u00e9rio, por\u00e9m, deve atingir esse n\u00famero ainda em 2025, um ano antes do previsto. “Estive com o presidente nesta quarta-feira, mostramos que vamos bater a meta. Ele ficou muito feliz, mas j\u00e1 nos deu uma nova miss\u00e3o: contratar mais 1 milh\u00e3o de unidades em 2026. O desafio agora \u00e9 chegar a 3 milh\u00f5es de moradias em quatro anos, um recorde hist\u00f3rico”, refor\u00e7ou.<\/p>\n

Os dados apresentados mostram que os resultados mais expressivos se concentram nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, com forte impacto das medidas adotadas pelo governo federal. O Nordeste financiou 129 mil unidades, equivalente a 23% de todas as contrata\u00e7\u00f5es do pa\u00eds, al\u00e9m de liderar nacionalmente o uso do desconto na entrada, concentrando 45% de todo o subs\u00eddio dispon\u00edvel. O d\u00e9ficit habitacional da regi\u00e3o corresponde a 23% do total brasileiro, o que refor\u00e7a a import\u00e2ncia do avan\u00e7o recente. J\u00e1 o Norte atingiu a marca de 29 mil unidades financiadas, o maior volume da hist\u00f3ria regional, e \u00e9 justamente ali que as mudan\u00e7as est\u00e3o provocando transforma\u00e7\u00f5es mais estruturais.<\/p>\n

Augusto destacou que a combina\u00e7\u00e3o entre a redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros para 4%, a amplia\u00e7\u00e3o dos subs\u00eddios e o aumento do teto do desconto transformou o ritmo de contrata\u00e7\u00f5es no Nordeste. “O Nordeste virou a chave. Est\u00e1 puxando o desconto, aumentando o volume de financiamentos e respondendo com for\u00e7a \u00e0s novas condi\u00e7\u00f5es”, afirmou. No Norte, historicamente mais afetado por limita\u00e7\u00f5es de renda e valor dos im\u00f3veis, o avan\u00e7o ser\u00e1 ainda maior com a decis\u00e3o anunciada para a COP 30 de elevar o teto do desconto do MCMV de R$ 55 mil para R$ 65 mil. Para o secret\u00e1rio, esse acr\u00e9scimo de R$ 10 mil “faz toda a diferen\u00e7a para destravar o cr\u00e9dito e ampliar o alcance do programa na regi\u00e3o”.<\/p>\n

Os slides apresentados refor\u00e7aram tamb\u00e9m a agenda de sustentabilidade e inova\u00e7\u00e3o habitacional rumo \u00e0 COP 30, com a cria\u00e7\u00e3o da Rede Nacional de Inova\u00e7\u00e3o para Habita\u00e7\u00e3o Sustent\u00e1vel, a ades\u00e3o ao pacto NET-ZERO da Caixa at\u00e9 2050, o desenvolvimento de jornadas setoriais de baixo carbono e a implementa\u00e7\u00e3o de uma PRSAC espec\u00edfica para o MCMV.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o novo modelo adotado pelo programa exige que os empreendimentos sejam constru\u00eddos em \u00e1reas urbanas consolidadas, pr\u00f3ximas a escolas, unidades de sa\u00fade, com\u00e9rcio e servi\u00e7os. A diretriz refor\u00e7a que terrenos bem localizados significam mais qualidade de vida para as fam\u00edlias e menor impacto ambiental devido \u00e0 redu\u00e7\u00e3o dos deslocamentos di\u00e1rios. Segundo Augusto, trata-se de “uma mudan\u00e7a estrutural no padr\u00e3o de entrega do MCMV”.<\/p>\n

Desde 2023, o programa j\u00e1 entregou 49 mil im\u00f3veis e solucionou 92 mil unidades habitacionais entre obras retomadas, suplementadas e desbloqueadas. A meta para 2025 \u00e9 zerar o estoque de obras paralisadas, garantindo que todas as unidades pendentes ao longo dos \u00faltimos anos sejam conclu\u00eddas.<\/p>\n

O painel destacou ainda que, entre as cinco cidades que mais contratam unidades pelo programa no pa\u00eds, duas s\u00e3o do Nordeste: Jo\u00e3o Pessoa, que ocupa a terceira posi\u00e7\u00e3o nacional, e Feira de Santana, que tamb\u00e9m figura no topo do ranking. As demais posi\u00e7\u00f5es s\u00e3o ocupadas por S\u00e3o Paulo, Goi\u00e2nia e Rio de Janeiro, o que evidencia o peso crescente da regi\u00e3o no novo ciclo de contrata\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Em sua fala, o secret\u00e1rio sintetizou o esp\u00edrito da virada habitacional: “Estamos reconstruindo o Minist\u00e9rio das Cidades e reordenando o MCMV para permitir que Norte e Nordeste voltem a ocupar o lugar que merecem. Nunca houve juros t\u00e3o baixos, descontos t\u00e3o altos e metas t\u00e3o ousadas. O presidente nos pediu para ir al\u00e9m, e agora trabalhamos para entregar 3 milh\u00f5es de moradias em quatro anos. \u00c9 um desafio hist\u00f3rico, mas os n\u00fameros mostram que estamos no caminho certo.”<\/p>\n

O IX Encontro do F\u00f3rum Norte Nordeste da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (FNNIC) conta com o apoio do Instituto Pipa, Viana e Moura Constru\u00e7\u00f5es, Estrela da Manh\u00e3 Construtora, Tribunal de Contas do Estado do Piau\u00ed (TCE\/PI), Prefeitura de Teresina e Secretaria de Estado da Cultura do Piau\u00ed (Secult).<\/p>\n

O evento tem patroc\u00ednio da Rede M\u00e1quinas, CRV Portas e Janelas, BCB Intelig\u00eancia, Konstroi, VMV Real Estate, Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Piau\u00ed (CREA\/PI), Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci), por meio do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Piau\u00ed (Creci\/PI), Governo do Piau\u00ed, Sebrae, Elo Cart\u00f5es, Cart\u00f5es Caixa, Azulzinha, Caixa Cart\u00f5es e Governo Federal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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